国家统计局今日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，而三线城市略有扩大。大众网爆三样(ID:sdbaosanyang)发现，7月份山东济南、青岛、烟台、济宁四市房价继续上涨。

　　新房价格方面，济南7月环比上涨3.0%，青岛新房价格环比上涨2.0%，烟台新房环比上涨2.9%，济宁新房环比上涨1.4%。

　　从今年6月份开始，济南的新房房价环比上涨幅度开始增大。从7月数据来看，济南的新房房价环比涨幅位居全国第二，仅次于三亚。7月烟台的新房房价涨幅也不小，和昆明、宜昌并列全国第三。

　　二手房价格方面，济南7月环比上涨2.5%，青岛环比上涨2.2%，烟台环比上涨2.0%，济宁环比上涨2.6%。与6月份相比，7月份四地二手房房价环比涨幅均有增大，尤其是济宁，二手房价格环比涨幅在山东四市中位居第一，在全国位居第三。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大

　　7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

　　从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%，涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

　　二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

　　7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%;持平的2个，减少1个;上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，最大降幅为1.9%;上涨的11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。