6月22日，济南市国土局公布23宗地出让计划，这些土地，主要集中在唐冶片区，有14宗，约1532亩地;其他9宗大都是非住宅用地，只有2宗住宅用地，在北湖片区和济南原龙科机电地块。另外，西客站也有一宗商业用地出让。范围涉及历城、历下、市中、天桥、槐荫五个主城区。

　　唐冶新区成为供地主力

　　其中，唐冶新区成为供地主力，“贡献”14宗土地，折合1532亩，所供宗地以居住用地为主。其中，居住用地8宗，折合土地1115亩，规划住宅既有高层，也有低密度产品。

　　历下区长岭山片区此次推出一宗74亩的居住地块，规划为高层住宅。根据去年公布的长岭山片区控规，该片区规划“一心、一轴、四组团”。目前历下区正在进行刘智远城中村改造项目，因为紧靠软件园与汉峪金谷，且属于历下辖区，该片区的发展一直备受关注。

　　北湖片区核心区西侧片区也推出一宗居住、商业商务地块，规划住宅为高层，商业建筑为低、多层，另外须配件一处建筑面积不小于4000平方米的社区配套中心，含社区卫生、文体、服务等设施。

　　CBD商业、停车用地也在本次供地范围

　　时隔五六年后济南西客站片区再次供地，推出的是商业商务用地，为铁路法院北侧地块，土地面积13668平方米，规划要求处理好与轨道交通的关系，满足京沪高铁安全防护要求。

　　今年年初CBD“南大门”地下空间出让后，这次“北大门”地块也来啦!而且，CBD中央公园地下空间也有一宗地块出让。

　　作为CBD景观轴地下空间的一部分，CBD2宗商业、停车及附属设施、道路与交通、公用设施用地也在本次供地范围之内。据悉，建设施工方面与轨道交通经过的M1线与环线保持同步，未来地下轨交站点与地面公交、BRT、出租车等将实现零换乘。

　　济南土拍首次实施最高限价

　　根据420政策，济南土拍将实施最高限价：设置最高价，竞拍价格达到最高价后，各开发商竞买公共设施，比如保障房之类的。居住用地的最高限价，在济南土地市场是首次出现，但在北京等城市的土拍中已有多年的运行经验，是单宗土地竞拍成交的最高限定价格。

　　本轮调整采取“限地价，竞配建拆迁安置房面积”的网上挂牌出让方式进行。调整后，当网上报价达到最高限价时经询问竞买人，有意愿的将以相同报价进入“配建拆迁安置房面积”竞拍环节，以网上限时报价阶段最后报价有效，最后报价即最高限价为土地成交价款。

　　竞买保证金为历年最高

　　此次设定的竞买保证金门槛较历年是最高的一次。如唐冶新区兴元街以南A地块，为片区内此次出让的最大一宗地，面积126244平方米，竞买保证金高达5.9亿元。