近日，章丘区政府发布赭山片区、开发区片区、城东工业园片区冻结通告。这仨片区中，赭山、开发区位于章丘城区西部、绣源河以东，城东工业园片区位于城区东部，经十东路以北区域。为进一步强化城市管理，维护良好的规划秩序，章丘区政府依据相关法律法规规定，经过研究，决定对部分区域的规划建设行为予以冻结，具体有关事项通告如下：

　　冻结范围：

　　赭山片区：零九路以东、世纪西路以西、平普路以南、济青路以北范围。

　　开发区片区： 绣源河以东、世纪西路以西、世纪大道以南、经十东路以北范围。

　　城东工业园片区：世纪东路以东、官庄街道白云路以西、济青路以南、经十东路以北范围。

　　同时，通告中明确了冻结期限及有关事项，自2017年9月22日至2018年9月21日，冻结范围内的单位和个人未经职能批准不得进行下列行为：

　　新建、改建和扩建房屋及附属物;改变房屋和土地用途;房屋过户以及建立新的房屋租赁关系;企业工商登记和事业单位、社会团体登记;其他违反规划管理的行为。

　　在这仨片区冻结通告发布前，章丘城市总体概念规划刚刚出炉，提出“西接、东拓、中优、北扩、南延”十字方针，其中“西接”济南被置于优先位置。而章丘城区西部的赭山、开发区片区，城区东部的工业园片区作为重点片区规划开发，即体现了将来经营城市思路。

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　　赭山片区

　　其中，赭山片区作为未来章丘重点发展片区之一引人关注。9月19日，章丘区召开城镇提升工程指挥部工作推进暨赭山片区规划建设指挥部成立会议，此次赭山会议透漏了众多信息！

　　（一）关于赭山：

　　赭山据说因土石发赤而得名，具有久远的历史，古代的赭山没有留下影像资料，不知道什么样子，不过看山上的土质较好，应该是长满树木，绿树如茵，一片葱郁之色。随着近代工业化的开始，赭山地下资源丰富，煤炭、粘土等被相继开采，再到现在赭山成了中小企业的集聚地。

　　而如今随着章丘撤市设区，章丘区的产业面临着转型升级，要从过去的县域经济向城市经济发展，而原来的产业布局，就要全面进行调整，赭山片区就是其中的一个重点，要退二进三，从而恢复赭山的生态功能，重新让赭山绿起来，美起来。

　　（二）为什么打造赭山片区：

　　会上提出重点打造赭山片区的四大理由：空间充足。规划面积有6万余亩，可开发用地有10215亩，待村庄整合、企业拆迁彻底清除后就能腾出7000多亩地。区位优越。一南一北有两条铁路，四条主干道贯穿，片区“火车站+汽车站”的组合，赋予了其强大的活力。生态优美。片区涵盖“一山两泉三河”，还有温泉资源。旅游带动。已经和操盘乌镇旅游的陈向宏团队以及华侨城团队达成合作意向，即将签约，届时片区东西两侧一古一新两大景点将为章丘吸引大量游客。

　　（三）两个重大信息：

　　这里透漏了两个重大信息，原文“已经和陈向宏团队以及华侨城团队达成合作意向，即将签约，届时片区东西两侧一古一新两大景点将为章丘吸引大量游客。”

　　从这里看出，章丘区着力打造的泉水文化生态标志区即将牵手陈向宏团队。陈向宏是谁？可能很多市民不了解，但是说到乌镇，世界互联网大会你总知道吧，就是乌镇的总设计师，人家打造的乌镇，在江南水乡当中是首屈一指，除此之外，还在北京市领导鼎力邀请下，建设了古北水镇，那也是火爆异常。现在陈向宏可是名声在外，全国各地都邀请他去建设，但是这位中国古镇操盘第一高手可不是一般人能请得动的，他不看好的项目不去，没有独特资源的地方不去，没有足够诚意的地方不去，这次没想到章丘能够请来了乌镇陈向宏团队，咱这章丘的面子可是够大的。

　　再说还有华侨城，应该是打造绣源河片区。华侨城的实力，绝对更是在国内数的着的，是大型央企，长期致力于发展有中国特色的文化产业集群，集团上市公司就好几家，建设了锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等著名项目，这家企业如果也看中章丘，那绣源河的未来那就绝对可期了。

　　这两大团队齐聚章丘，不知道是不是国内第一次，但是绝对非常少见，这充分说明章丘的魅力，将来一东一西，一古一新，一静一动，相互映衬，章丘的明天太美好了。

　　（四）赭山产业如何转移

　　会议中给出两条路径，拆除片区的低端低效企业，有机更新村庄;推动优质优势企业转移升级，转移到哪里呢？应该是王白庄工业园。至于如何利用好时间干呢？讲话中也说了，冬季不能施工的时候，就先把能干的都干了，比如规划、论证、土地调整、招拍挂、施工准备等全部做好，力争明年开春就可以开工。

　　（五）赭山片区要建成什么样？

　　该片区与打造文旅名城紧密结合。放大片区文化生态资源优势，规划建设泉水运动休闲、水乡民俗旅游、生态农业体验、梯田花海观光、健康宜居社区，打造具有独特江北水乡魅力的国际旅游休闲目的地。

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　　开发区片区

　　绣源河以东的开发区片区冻结通告发布前，一河之隔的开发区(山东大学)片区旧改工作已率先开始，成为章丘向西对接济南的“先行区”。

　　山东大学片区处在“区域都市发展轴”上，章丘西接济南，孙村和圣井将是两地最先“牵手”的地方，绣源河以东地块此次发布冻结通告后，在未来发展上可呼应山大主校区和圣井新城建设，在章丘主城区与山东大学片区打造绣源河隆起带。

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　　城东工业园片区

　　城东工业园片区是章丘“一区四园”产业空间发展格局的重要组成。今年年初，章丘提出城东工业园要拓展区域空间，将唐王山路与普雪路联通，更好承接制造业项目转移，打造先进制造业基地。在最新城市总体概念规划中，章丘东部定位产业强城，打造东部产业新区。（章丘新闻中心）