中国人民银行公告〔2024〕第11号（来源：中国人民银行）

　　海报新闻记者 周凌峰 报道

　　9月29日晚，中国人民银行发布公告，明确完善房贷利率定价机制，11月1日起，个人住房贷款的借贷双方可协商调整加点幅度，也可协商调整重定价周期；很快，市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，各银行应抓紧制定实施方案，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。对于批量调整细则，该倡议表示，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

　　紧接着，同日晚间，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行四大行齐发公告，10月31日之前统一对存量房贷利率实施批量调整。

中国银行关于存量住房贷款利率调整的公告（来源：中国银行官网）

　　四大行齐发公告：10月12日发布，10月31日前完成调整

　　中国银行公告称，将按照市场化、法治化原则，依法合规制定实施细则，同时进行技术准备，拟于2024年10月12日通过我行官方网站、官方微信公众号、贷款经办行、95566等渠道发布具体实施细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，敬请留意。

中国农业银行关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告（来源：中国农业银行官网）

　　中国农业银行公告表示，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。

中国建设银行关于批量调整存量房贷利率的公告（来源：中国建设银行官网）

　　中国建设银行称，该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布，敬请留意。

中国工商银行关于调整存量首套住房贷款利率的公告（来源：中国工商银行）

　　中国工商银行公告称，积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作。该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作。拟于2024年10月12日通过中国工商银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

　　除四大行外，部分商业银行紧随其后

交通银行存量商业性个人住房贷款利率调整有关事项的公告（来源：交通银行官网）

　　交通银行回应，将提供高效便捷的多渠道服务，依法合规组织实施。拟于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续将在交通银行官网、微信公众号等渠道公告。

中国邮政储蓄银行关于调整存量住房贷款利率有关事项的公告（来源：邮储银行）

　　中国邮政储蓄银行表示，正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于10月12日发布操作细则公告，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。相关事宜将及时在邮储银行官方网站、微信公众号等渠道发布。

招商银行关于调整存量个人住房贷款利率的公告（来源：招商银行官网）

　　招商银行表示，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展存量房贷利率调整工作。拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。相关事宜将在招行官方网站、微信公众号等渠道发布。

中信银行个人存量首套住房贷款利率调整工作业务公告（来源：中信银行）

　　中信银行表示，目前正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在中信银行官网、中信银行微信公众号、中信银行个人贷款微信公众号、中信银行手机银行发布，敬请留意，服务电话95558。

　　针对“存量房贷利率将如何调降”的问题，中国人民银行有关负责人表示，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。