明集村是邹平市明集镇产业规划的城镇综合发展区，人口1207人，党员66名。

村内现有商品楼151间、商铺房屋11间、厂房20处，总占地面积70余亩，明旺路、邹魏路沿街商铺及工业园区部分企业占用村集体土地，村集体依托租赁方式每年稳定增收90万元。为进一步发展壮大村集体收入，明集村通过集体研究，决定采取“支部主导-集体经济组织运营-市场化运作”模式，发展房屋租赁提升项目，成立明德物业有限公司，将商品房进一步提升改造，通过提高商铺品质吸引更多优质商户入驻，带动租金水平提升，预计改造完成后每年村集体收入超过100万元。

下一步，明集村将围绕村集体增收，不断探索新模式新渠道，继续发挥本村优势资源，持续推动村庄发展，为实现乡村全面振兴贡献更大力量。