海报新闻记者 李萍 济南报道

　　安居是人民幸福的基点，随着经济社会的发展以及美好生活需要的日益增长，人们对住房的要求越来越高。1月8日，山东省住房和城乡建设工作会议召开。记者在现场了解到，“大力推进好房子建设”仍然是2025年的重点工作。

　　“制定住房品质提升实施方案，出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准，建立好房子评价体系，严格落实小区水电气热设施建设标准。” 省住房城乡建设厅厅长王玉志表示。

　　政府建的保障房要率先建成好房子。“研究制定既有住宅改造提升导则，结合老旧小区改造，把老房子、旧房子改造成好房子。”王玉志提及，要积极推进普惠型适老化住宅建设改造，让群众幸福感“旧地升温”。

　　近年来，山东把高品质住宅的开发建设作为切入点，引导和鼓励开发企业建群众心目中的好房子，连续两年召开全省高品质住宅建设现场会，出台《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》，面向全省房地产企业培训宣贯，开展高品质住宅试点项目评选，在设计理念、工艺工法、绿色低碳、运维服务等方面为全省住宅项目建设树立典型标杆。

　　会上还提及，支持各市多措并举优化住房供给结构，新出让优质地块上全部建设高品质住宅，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子，充分释放刚性和改善性住房消费需求潜力。

　　好服务可以为好房子赋能。2025年，我省将继续深化“齐鲁红色物业”建设，大力实施物业服务质量提升行动，积极发展居家社区养老等生活服务，打造一批“美好家园”。

　　在健全住房保障体系方面，将优化公租房实物配租和租金补贴方式，助力新市民 “扎根”山东。今年我省计划新筹集保障性租赁住房1.5万套，推进收购存量商品房用作保障性住房。加力实施城中村改造，因地制宜推进城市危旧房改造。

　　好的住房保障政策，不仅要守护新市民的“安居”，还要尽可能覆盖更多的新市民群体。我省将充分发挥住房公积金制度作用。推广公积金直付房租新模式，全面推动灵活就业人员缴存公积金，深入开展住房类资金管理等试点。