大众网记者 蒋甜 青岛报道

　　“从旧平房到‘小洋房’，敞亮又舒心，日子越来越有盼头!”近日，崂山区峪夼安置区700余户居民顺利拿到新房钥匙，开启幸福新生活。这是青岛市城中村改造工作的生动缩影。今年以来，青岛市锚定“拆旧建新、产城融合”目标，稳步推进136个城中村改造项目，截至目前已实现20个村分钥匙回迁、10个村抓阄分房，累计惠及居民1.73万户，3.4万套高品质安置房交付使用。

　　在改造过程中，青岛始终坚持“群众说了算”，做实“三问于民”机制——事前问需、事中问计、事后问效，将优质地块优先用于安置区建设，把户型设计、规划方案等选择权交给居民，同步组建居民质量监督小组，全程跟踪关键材料与施工环节，确保安置房与商品房同标准建设。崂山区峪夼社区安置项目毗邻崂山风景区，依山傍水打造低密度居住社区，配套建设老人与儿童休闲活动场地，383户居民于11月底完成交房，1510人实现“安居梦”。

　　交付不是终点，而是服务起点。承建方组建专业维保团队，开通24小时服务热线，承诺48小时内响应报修，通过小区临时维保服务点提供墙面修补、门窗调试等快速服务，实现“一问题一跟进”闭环处理。同时，青岛坚持“区域统筹、连片开发”原则，将城中村改造与低效片区开发、新兴产业园区建设深度融合。以张村河片区为例，在推进12个城中村改造的同时，盘活腾出的产业用地，重点规划建设虚拟现实产业园，实现“拆除一片旧村落、建起一片新城区、改出一片新产业”的良性循环。

　　资金保障是改造顺利推进的关键。青岛紧抓国家“三大工程”政策机遇，成功将胶州市、李沧区等纳入国家项目库，通过城中村专项借款、专项债、中央财政补助资金等多渠道筹措资金。借助专项债券“自审自发”试点优势，积极争取增发额度，同时加大腾空土地出让力度，构建可持续筹资机制，有效破解融资难题。针对历年来难点项目，青岛趁势推进城市基础设施更新改造，加快城阳区、即墨区等项目建设进度。

　　据悉，今年青岛城中村改造涉及居民6.9万户，已建成安置房12.2万套，计划年底前实现14个村以上回迁。下一步，青岛将持续攻坚周边配套建设，通过利用既有资源、优化接入点位、推动共建共享等方式，以最小成本完善教育、医疗、交通等配套设施，让居民“住得进、住得好”，切实把民生工程办成民心工程，不断提升市民获得感与幸福感。