【金好办政策通】近期热点问题答疑

2025-12-08 14:56   日照公积金

  1.归还外市商业住房提取,需要提供什么材料?

  职工首次提取需提供:

  (1)申请贷款的购房合同或不动产证。

  (2)贷款银行出具并盖章确认的本次提取期间的还款记录。

  (3)主借款人近期征信报告。主借款人可现场授权公积金中心查询,或自行到征信查询机构获取打印。

  (4)提取人身份证(配偶代提的,需提供双方身份证)、结婚证、银行卡。

  再次提取时,可不再提供购房合同或不动产证、提取期间的还款记录等证明材料。

  2.已签约按月对冲业务,为什么扣款时却扣了还款卡里的资金?

  根据政策要求,主借款人的公积金账户中,需保留贷款剩余本金的5%,剩余金额可用于对冲还款。如保留剩余本金的5%后无其他可用余额,或可用余额小于月还款额,不足部分会从借款人还款卡内扣划,以确保当月足额还款,避免出现逾期。

  借款人可在“手机公积金”APP中实时查看个人缴存、提取和贷款信息,及时掌握账户资金变动状况及贷款还款情况。

  3.租房提取(无税票)额度提高了,今年提过的职工还可以再提吗?

  按规定,租房提取(无税票)情形,每自然年度可按年一次性提取总额,也可按月或间隔几月提取,本人及配偶每自然年度累计最高提取金额不超过18000元。

  职工可在“手机公积金”APP等线上渠道申请,也可携带材料至就近公积金管理部申请。

  4.如何办理异地公积金转入业务?

  在本市开设个人公积金账户并正常缴存满半年的职工,可以办理异地公积金转入业务。

  职工可在“全国住房公积金”小程序、“手机公积金”APP等线上渠道申请,也可携带身份证件至管理部柜台申请。

  5.存在未结清的公积金贷款,且已签约了按月对冲业务,还可以以归还商业住房贷款的原因提取公积金吗?

  可以,在本市有住房公积金贷款未结清且正常还款的缴存职工,可提取借款人及配偶的住房公积金偿还商业住房贷款本息。

  首次提取时不超过该笔商贷自2024年1月1日至提取日期间累计还款额(含提前还本及提前结清部分);再次提取时不超过上次提取日次日至本次提取日期间累计还款额(含提前还本及提前结清部分)。

  职工可在日照住房公积金官网个人网厅申请,或至管理部柜台申请,首次提取需提供以下材料:

  (1)申请贷款的购房合同或不动产证。

  (2)贷款银行出具并盖章确认的本次提取期间的还款记录(柜台能共享到商贷数据的,可以不提供此项材料)。

  (3)主借款人近期征信报告。主借款人可现场授权公积金中心查询,或自行到征信查询机构获取打印。

  (4)提取人身份证(配偶代提的,需提供双方身份证)、结婚证、银行卡。

  再次提取时,可不再提供购房合同或不动产证、提取期间的还款记录等证明材料。

  

责编:尹蔚

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