在市区新威路111号，林立的高楼大厦间，隐藏着一座老洋房——马易尔别墅。近日，它拥有了“大长腿”，“长高”了1.65米，这是怎么回事呢?

　　老洋房马易尔别墅100多岁了

　　马易尔别墅建于1902年，是著名历史人物——丹麦实业家、上海慎昌洋行创立者马易尔长期租用的避暑房，属省级文物保护单位。它的存在，见证了威海一个时期的历史。

　　别墅东侧曾经是一片沙滩，不远处就是大海。以现代人的眼光看，那是一处位置绝佳的海景房。

　　近年来，马易尔别墅周围建起了越来越多的建筑，由于所处的位置较其他建筑地平线偏矮、容易发生雨水倒灌等，房屋造成破坏。作为我市为数不多的老洋房，马易尔别墅的保护和修缮，被列入了议事日程。

　　如何才能在不破坏整体结构的基础上，解决雨水倒灌的问题呢?经过反复论证，建设单位和设计单位决定将其整体“增高”1.65米，让它拥有双“大长腿”。

　　在75个千斤顶大力支撑下，马易尔别墅“长高”了。

　　老洋房“长高”过程

　　老洋房是如何“增高”的呢?

　　昨日10点半左右，记者来到施工现场，呈现于眼前的是已经“增高”完毕的附房和正在“增高”的主房。在原有的老建筑下，已经用砖头砌筑了一米多高的墙体，这部分未来将成为埋藏在地面以下的地基。

　　那么，砖墙是怎么垫到房子下面的?整体抬升时，如何保证房屋不受损伤?如何保证房屋不倾斜?现场专业的施工人员给我讲解了自5月31日开始的施工过程。

　　在正式施工前，首先需要对房屋墙体等进行加固。在开裂的缝隙中灌入带胶的水泥砂浆，保证房屋在移动时不会受损。

　　接下来，便是最重要的工作：置换圈梁。由于房屋原本都是由石头砌成，施工队伍将地面以下的第一层条石撤掉，置换成坚固的混凝土圈梁。具体采用分段置换的方式，基本以0.8-1.5米为间隔，将一圈条石逐段替换完毕。

　　工程对精细度要求较高，施工人员不敢有丝毫差错。

　　支撑整个房屋的“大力士”。

　　待圈梁全部凝固，强度达到顶升要求后，在圈梁下依次放置75个千斤顶。通过现场技术人员统一指令控制，工人们整齐划一地控制千斤顶升起，每升起1-2厘米就会暂停顶升，技术人员会对建筑整体进行测控，调整个别千斤顶高度，以保证建筑整体水平不出现问题。

　　一次顶升达到一定高度后，便开始用水泥砂浆砌筑砖基础，待到砖基础强度满足要求后，将千斤顶回落，让砖基础支撑整座房屋，然后撤除千斤顶，增加千斤顶基座的高度，再进行下一次的顶升。顶升、砌筑、撤顶，以此类推，一层层增加高度。

　　由于工程对精细度要求较高，每天的顶升高度只有12-13厘米。基本的“增高”工程需要10天才能完成，后期还要添加用于增强稳固性的构造柱等，预计还需要半个月才能完成整体顶升。

　　预计10月底，老洋房焕发新生机

　　据了解，在此之前，威海从没有运用过类似的顶升施工法，此类施工属于建筑行业的特种施工作业。顶升完毕后，施工单位还将参照历史资料和古建筑设计图纸进行外观修缮，预计10月底，老洋房才能焕发新生机。