大众网·海报新闻记者 安祺 日照报道

　　日照市自然资源和规划局5月12日发布拍卖出让国有建设用地使用权公告，决定于6月1日拍卖出让15宗国有建设用地使用权，日照土拍市场在沉寂四个月之后，迎来 “热潮”。

　　此次即将拍卖出让的15宗地块主要分布在西城片区、开发区和山海天片区，包括11宗住宅用地，2宗商业、商务用地和2宗城市道路用地，起价超过24亿元。

　　2020A-48号地块位于迎宾路以北、和阳路以东，出让面积46901.7m²。地块用途为居住用地，容积率≤2.2，绿地率≥30%，建筑密度≤22%，出让年限为商务用地40年住宅用地70年。起拍价24800万元，楼面地价2403元/m²。

　　2020A-49号地块位于迎宾路以北、丹阳路以西，用途为商务用地，面积27015.8 m²。容积率≤3.2，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，出让年限为40年。起拍价15470万元，楼面地价1789元/m²。

　　2020A-48和2020A-49号宗地涉及林地，竞得人应遵循规定依法办理使用林地手续，并且在取得建设项目使用林地审批手续后，方可办理相关规划手续。2020A-48号宗地内住宅建筑高度≤80米，并且需配建托老所和居家养老服务用房1处、农贸超市1处、体育健身场地1处、物业管理用房1处。2020A-49号宗地需配建物业管理用房一处。

　　2020A-55号宗地位于天津路以北、海滨三路以东，面积66911.73 m²，用途为商业、居住用地。容积率≤2.4，绿地率≥25%，建筑密度≤30%，出让年限商务用地40年住宅用地70年。楼面地价3630元/m²，起拍价58300万元。

　　2020A-74号宗地位于日照路以西、西海路以南，面积24305.5 m²，用途为居住和商业用地。容积率≤4.78，绿地率≥25%，建筑密度≤23.4%，出让年限为商务用地40住宅用地70。楼面地价1808元/m²，起拍价21000万元。

　　2020A-74号宗地属于城中村改造项目。根据规划条件，2020A-74号宗地需配建社区卫生服务站1处、居家养老服务用房及托老所（老年人日间照料中心）1处、便民菜市场1处、社区体育场1处、物业管理用房等。

　　2021A-19号地块位于秦皇岛路以南、昭阳南路以东，面积65023.8m²，用途为商业、居住用地。容积率≤2.65，绿地率≥30%，建筑密度≤50%，出让年限为商务用地40年住宅用地70年。楼面地价1520元/m²，起拍价26200万元。

　　2021A-20号地块位于天津路以北、兖州南路以西，面积80244.5m²，用途为居住用地。容积率≤2.3，绿地率≥30%，建筑密度≤22%，出让年限为商务用地40年住宅用地70年。楼面地价1994元/m²，起拍价36800万元。

　　2021A-19号、2021A-20号宗地同时加价、同时竞得。本着“先产业后住宅”的原则，竞得人在2021A-19号宗地商业部分开工建设后，方可进行2021A-20号宗地的开工建设。根据规定，2021A-19号宗地需配建卫生服务站1处、文化活动站1处、体育健身场地、便民菜市场1处、物业服务用房、社区警务室1处等；2021A-20号宗地需配建社区体育馆1处、体育健身场地、便民菜市场1处、物业服务用房等。

　　2020A-23号地块位于金沙滩路以北、海天四路以东，面积35478.1m²，用途为居住用地。容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，出让年限为商务用地40年住宅用地70年。楼面地价3508元/m²，起拍价22400万元。

　　2020A-23号宗地属于城中村改造项目，根据规划条件，2020A-23号宗地需配建社区卫生服务站1处、社区配套用房（含社区居委会、社区服务站、文化活动站、警务室等）1处，设置居民体育健身场，配建老年人日间照料中心和居家养老服务用房1处，配建便民菜市场1处，配建物业服务用房。

　　2021A-13号地块位于北海路以东、国医坛医院以南，面积37455m²，用途为商业用地（用于酒店建设）。容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，出让年限为40年。楼面地价2103元/m²，起拍价11850万元。

　　2021A-14号地块位于北海路以西、卧龙村以南，面积28987.4m²，用途为居住用地。容积率≤1.6，绿地率≥30%，建筑密度≤24%，出让年限为商40年住70年。楼面地价2908元/m²，起拍价13500万元。

　　2021A-15号地块位于北海路以西、山海湾以北，面积27713.2m²，用途为居住用地。容积率≤1.6，绿地率≥30%，建筑密度≤24%，出让年限为商务用地40住宅用地70年。楼面地价2908元/m²，起拍价12900万元。

　　2021A-13号、2021A-14号、2021A-15号宗地同时加价，同时竞得。本着“先建设酒店，后建设住宅”的原则， 2021A-13号宗地开工建设后(竞得人持建设工程规划许可证、施工许可证、放验线记录），方可进行2021A-14号、2021A-15号宗地的开工建设。2021A-13号宗地需配建物业管理用房。2021A-14号宗地需配建社区体育场，配建便民菜市场1处，配建物业管理用房。2021A-15号宗地需配建社区卫生服务站1处、体育健身场地、便民菜市场1处、物业管理用房。2021A-14号宗地集中绿地面积不少于2700平方米；小型开放绿地不小于400平方米。2021A-15号宗地集中绿地面积不少于3800平方米；小型开放绿地不小于500平方米。

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让通过日照市公共资源交易网交易，凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。