大众网记者 秦雅琨 王晓斌 通讯员 刘健 魏善臣 德州报道

　　5月26日晚，循着烟火气和人群喧闹声，大众网记者来到齐河县晏城街道大魏村的南门里，放眼望去，商业街灯火通明，车辆川流不息，据悉，2024“南门里杯”首届全民才艺大赛刚刚落下帷幕，就在一年前，这里还是一片棚户区，为解决大魏村集体正常运转和村民生活保障，晏城街道大魏村充分挖掘区域资源禀赋和市场需求，建设南门里商业街，通过村企联建模式组建成立“共富公司”，专门负责商业街市场化运营，有效破解村庄发展过程中“根基弱、路子窄、力量单”等难题，形成“南有济南宽厚里、北有齐河南门里”特色发展格局。

　　时间回到2022年，晏城街道提出规划建设沿街商业，齐河县委、县政府高度重视，第一时间批复，并作为晏城街道实施的重点民生工程之一，项目总投资2亿元，总占地54.4亩，总建筑面积7.2万平，由大魏村进行严格招投标，自行建设，节约了建设成本，无形增加了5000万元的村集体收入。

　　在建设过程中，晏城街道成立工作专班，对整个建设项目全程跟踪服务，全程监督监管，严把建设质量和资金使用，确保了项目的规范运作，有序推进，快速建设。项目从启动建设到完成主体建设，仅用了10个月时间，期间没有发生一起欠薪事件和安全生产事故。

　　建成后，大魏村发挥党建统领作用，支部牵头成立工作专班，联合第三方汤氏商业成立共富公司，进一步深化了“组织的力量+市场的手段”，实现了“有为政府”和“有效市场”的紧密结合。当前，南门里主要按照统一规划、统一招商、统一管理、统一推广的“四统一模式”开展运营，即由运营中心统一科学规划商铺布局、筛选招募商户、统一标准管理商户、开展宣传工作。“大魏村商业街位于天工南路周边，呈‘几’字形分布，因临近学校、社区、是商业聚集区，自带地段流量！”汤氏商业综合服务中心招商部部长高文娟坦言，“已招商入驻商户200余家，商业街业态涵盖特色餐饮、购物娱乐、培训住宿等行业。”

　　围绕商业街招商运营事宜，定期开展协商议事，要事共商、大事共联，形成“组织力+市场力”的“二力融合”合作模式，搭建起“党建统筹+部门支持+企业落实”的工作链条，探索出一条党建引领共同富裕新路径，推动“共富公司+村党组织+村集体+村民”共同体共同发展，实现发展红利共享。

　　截至目前，一层商铺入驻率已超过95%，总体入驻率超过了70%，同时积极与科大讯飞、星巴克、汉堡王、Wendy's等知名品牌洽谈，街区商铺全部入驻营业后，入驻商户可达300余家，安置就业人数1000余人，促进大魏村年集体收入1200万元以上，其中，大魏村原住村民每人每年可分得2650元的南门里商业街综合福利卡，持卡人可持有福利卡在商业街区任一家商户进行购物消费，既缓解了商户的经营压力、提振了商户投资经营的信心，也使得南门里商业街区经济得以良性、稳健发展。

　　“村里百姓购物更加方便，还为村民提供了家门口的就业岗位。”晏城街道大魏村党支部书记魏贵行对记者说道。大魏村与汤氏商业合作成立的共富公司，推动了社会资本赋能集体经济发展，又将村集体与产业有效联结，走出强村民富新路径，共富公司主要以集体分红、企业增效、村民收益的多元利益分配方式为主，企业得到了政府政策上的支持，减少了运营过程中的风险和隐患，提高了企业效益；同时把就业岗位和项目增值收益更多地留给村集体和村民，确保了村集体资产保值增收，真正把共富公司建成富民增收的“强心剂”。

　　夜幕降临，大魏村村民徐立华经营的“于记一九烧烤”就忙活起来，“家门口做个小买卖方便照顾家庭，晚上商业街活动多，吸引的客流量大，收益也不错！”如今，南门里“夜经济”如火如荼，随着天色渐晚，街道商圈人气渐旺，夜间消费持续升温，助推着中央商务区现代服务业的发展繁荣。

　　“下一步，我们将立足‘市井烟火气’和‘智慧智能芯’进行经营布局，引进培育一批智能化、现代化等全新商业，实现线上数字技术与线下经营场景的联动，创新业态发展，繁荣城市经济。”晏城街道党工委副书记刘新豹说，真正把南门里建设成为华北地区高端商贸的“德州样板”，成为“上风上水上齐河”一道靓丽风景线。