一座座旧楼宇“腾笼换鸟”，一个个老街区焕新蜕变，消费业态不断丰富，消费热点接连涌现……2024年，环翠区现代服务业领域可谓“热气腾腾”，呈现蓬勃发展的新面貌。

　　楼宇经济“欣欣向荣”

　　楼宇盘活是老城区焕发新活力的一把“金钥匙”。在市中心寸土寸金的地段、鳞次栉比的高楼中，有一家两个月前刚开业的美仑酒店，犹如一颗璀璨新星格外引人注目。酒店外观时尚大气，内部设计独特、装修精致、配套齐全，前来入住的游客络绎不绝。很难想象，几个月前这里还是一座闲置已久的老旧楼房。

　　楼宇闲置是限制老城区发展的瓶颈。如何盘活，如何因地制宜打造出特色亮点？环翠区锚定了精准招商提升楼宇产业层次的目标。前期对辖区闲置楼宇进行全面摸排后，围绕区域楼宇资源、特色亮点，环翠区商务局坚持“两条腿”走路：向外借助行业协会、专业咨询机构等资源，向内借力新创公司、精准招商部门等力量，延伸整合本地龙头企业、楼宇运营方等优势，形成全区“楼宇招商一盘棋”新格局。对接华住集团、北京威海企业商会等企业、商协会30余次，全面摸排各类楼宇项目线索，重点洽谈推动双海凯波、全季酒店等楼宇项目……环翠区楼宇招商队伍全年奔波不停，2024年共引进美仑酒店等优质项目60余个，盘活楼宇15万平方米。环翠区入选“中国楼宇经济现代商服示范城区”，环翠楼街道获评“中国楼宇经济发展指数典型街道”。

　　“围绕精准谋划楼宇招商、改造提升楼宇品质、运营提升楼宇质效、优化楼宇配套服务等重点任务，我们深入实施产业导入、低效提质工程，加快推动楼宇经济高质量发展。”环翠区商务局相关负责人介绍，目前，预计全区全年税收过千万元楼宇达到50座。

　　文旅经济“遍地开花”

　　回顾刚刚过去的2024年，“文旅热”绝对是一个亮眼关键词。栖霞街、东城路夜市焕新重启并入选“齐鲁网红美食小吃街区”，栖霞街入选中国文旅“龙雀奖”、省特色商业街，新增星级酒店、民宿7家，环翠区获评2023年度全省文化和旅游产业工作督查激励对象、全国旅游发展潜力百佳区……这一年，环翠文旅经济可谓“遍地开花”，一条条荣誉记录着环翠旅游消费的一片繁盛。

　　迈入威海旅游新地标栖霞街特色街区，古朴雅致的建筑群落让人瞬间“穿越”时空，这里的一砖一瓦都镌刻着威海往昔的记忆。特色建筑、新式剧院……巧妙地将历史底蕴与现代气息融为一体，也吸引了无数游客前来游览打卡。自开街以来，栖霞街已累计接待游客超过300万人次。

　　与之紧邻的东城路夜市更是烟火气十足。这条长仅416米的小吃街装满了老威海人记忆中的味道：香气四溢、种类繁多的炸甩，麻辣爽口的捞汁小海鲜……这些地道威海特色小吃你一定品尝过。成都的脆皮豆腐，甘肃的特色手工粉，贵州的糯米饭，广东的潮汕蚝烙，福建的福鼎肉片，东北的锅包肉、包饭……来自全国的小吃温暖了四方食客，也进一步繁荣了环翠“夜经济”。

　　一条条特色商业街浓缩了环翠历史，展示了环翠形象，一个个特色酒店、民宿则彰显了环翠特色，书写着环翠文旅消费新篇章。在环海路旁，有一家梦幻如童话世界的特色民宿——海湾四季城堡。外表宛如一座欧式尖顶城堡，弥漫着神秘、浪漫的艺术气息。人在房中，就能看到成片蔚蓝的大海，海面上渔船随波轻摇，仿佛印象派的油画，每一抹色彩和笔触都令人心动。海湾四季城堡民宿也是2024年威海市民宿业首家升规纳统企业，打开了精品民宿发展的“新赛道”。

　　“2024年，我们积极探索涉旅市场主体升规纳统新方法、新路径，发现这座‘颓废城堡’对年轻游客很有吸引力，而且民宿拥有住宿、咖啡、甜点等多种业态，就将其设立为首个试点纳统民宿。”环翠区文旅局党组成员、副局长王媛媛介绍，通过扎实有效的工作，该民宿由个体升级为企业，并通过拓展周边酒吧、旅拍、游艇等业务，仅用2个月时间就实现升规纳统，成为全市民宿业首家升规纳统企业。楼宇经济“欣欣向荣”，文旅经济“节节高升”，2024年，环翠区现代服务业一路繁花一路彩。