生态之城,活力胜境 德州全新潜力片区强势崛起!
2024-11-14 11:37 大众网
大众网记者 武红鹏 通讯员 王龙春 德州报道
说起“因水而生”的德州,人们总会想到“禹疏九河,其五在德”这句话,德州与水的渊源,从始至终水乳交融。
近年来,德州市委、市政府大力推进城市水生态与沟盘河片区开发建设,聚焦曾属“禹疏九河”中九河之一的沟盘河,大力塑造水生态,扩大蓝绿空间,打造集休闲运动、文旅度假于一体的生态片区,利用区位优势,实现主客共享,服务京津冀和济南都市圈。
2024年9月,省政府批复撤销沟盘河饮用水水源地和水源保护区,整个片区生态活力功能得以释放,一场新的“因水而兴”的故事正在碧水两岸舒展开来。
这里区位优越,投资前景广阔
自古以来,德州的区域交通枢纽地位就开始确定,九达天衢、路通八方。
而今,德州更是建设形成“三纵四横”铁路网、“四纵三横”高速公路网、“四纵四横”普通国省干线主要公路网。
位于德州城市中轴线上的沟盘河片区,同样优势显著。
在《德州市国土空间总体规划(2021—2035年)》提出:“突出中心城区自然本底,落实‘生态塑城’理念,以河流水系为界,构建生态隔离廊道,形成‘一轴、三区、四中心’的中心城区空间结构,做强做优中心城区。”沟盘河片区,就位于德陵一体化发展主轴和城市中轴线的交汇区域,连接德城区与天衢新区。
“双轴”赋能、“两区”叠加,让这里成为了助力中心城区实现跨越式发展的引擎,是强化城市综合实力的关键区域。
据了解,德州中心城区近年来向东迅速发展,在岔河与减河之间,建成度已达80%左右,仅剩市政府南侧的沟盘河两侧区域仍有连片的建设空间,因此,沟盘河片区可以称为德州城市中心区域仅存的珍贵空间。
从区位交通来看,北侧现有东风东路、新河东路、晶华大道、广川大道等中心城区主干路穿行而过,主干路整体上形成了“六纵四横”的交通结构;从地势走向来看,区域总体呈现中间高,西侧、北侧低,相对高差约30米,现状地形平坦,适宜建设;从空间来看,30平方公里的用地已全部纳入城镇开发边界,3万亩的规划建设用地中待开发和改造面积近2万亩,开发潜力巨大、投资前景广阔。
展开规划设计的“蓝图”,在不远的未来,这里将建成“五横五纵”快线对外互通互连,次干路、支路星罗棋布畅通片区循环,7个15分钟生活圈、13个5分钟生活圈打造宜居服务核,内外交通便捷、公共配套齐全。真正成为提升德州城市品质、展现绿色生态发展的重要窗口区域,在“引领带动”南部片区发展中起到重要作用。
这里生态宜人,人与自然和谐共生
临水而居,无论是“小桥流水”还是“近水楼台”,自古以来都是高品质生活追求的梦想。翻阅人类发展史,对于水的情愫不但由来已久,而且古今中外概莫能外。
曾经作为德州市重要的集中式饮用水水源地的沟盘河水库,多年来承担着城市供水的重要任务,其水质直接影响到中心城区数十万人的饮水安全,被划定为饮用水水源地一级保护区。
为保障饮用水水质安全,市政府出台了相关管理意见,成立了管理专班,明确各有关单位职责,加大饮用水源保护区的环境整治力度,加大日常检查、管理,把专项行动与水源地日常监管有机结合,确保广大人民群众饮水安全。
得益于市委、市政府对水源地保护的高度重视,一直以来水库周围生态条件良好,景观资源丰富。现状蓝绿空间面积占总面积的比例约为40%,河道岸线总长度约30公里。沟盘河与横河从东西向连接岔河与减河,河岸的植被非常茂盛,为德州在这里大力塑造水生态,扩大蓝绿空间,打造集休闲运动、文旅度假于一体的生态片区奠定了良好的生态基础。
以沟盘河水系为基础,德州计划将生态、景观与公共功能融合,打造具有丰富体验的滨水生态活力场所,同时植入商业购物、休闲娱乐、文体创新等功能,让水岸从生态绿带走向城市中央活力带,带动城市环境品质提升,展示城市新面貌。
作为重要的生态节点着力打造,无疑为德州中心城区南部生态人居带来了全新的蝶变。碧波荡漾的生态公园,激情四射的活动场景,将提供多样自然享受,在时刻畅享的“绿意”时光里,让人居于城市中,也能与自然重回亲密。
这里潜力无限,众多重大战略机遇叠加
京津冀协同发展、黄河流域生态保护和高质量发展两大国家战略在德州交汇,黄河、大运河两大国家文化公园在德州联结,省会经济圈一体化发展、省级新区等重大战略机遇在德州叠加。服务并融入重大战略,德州现在全力聚产业、聚资源、聚要素、聚人气、聚红利,加快培育区域发展增长极。
众多重大战略机遇的叠加,赋予了位于城市中轴线的沟盘河片区巨大的开发潜力和广阔的投资前景。片区连接德城区与天衢新区,对接未来功能需求,依托区位优势与沟盘河生态优势,将打造与各片区未来发展相匹配的高品质综合服务片区,与周边片区联动发展。
聚焦“文体旅融合、产学研协同、吃住行提档”目标定位,德州坚持“一廊带动、中轴引领、七星联动”发展路径,激活七个主题板块,打造七大发展片区。
依托区域内最核心的沟盘河水体景观资源,打造城市更新板块,引领德州文化、旅游、消费融合发展的典范,重塑片区活力;以水为魂,打造运动主题滨水公园,营造时尚游憩新场所,凸显亲水理念,打造运动、健康、生态主题的乐活带;面向未来,延展城市中轴线,布局数字经济基地、科创服务中心、创业孵化基地、双创基地等,打造科技之窗主题板块;依托现有动植物园和减河滨水休闲区,植入嫦娥、后羿、大禹等本土文化IP,布局研学基地、文旅小镇、度假酒店、花园社区等项目,打造生态文旅主题板块;构建数字产业、金融服务核心,带动德州产业能级提升,构建南部文化及商业中心,打造商务科技主题板块;更新与拓展并举,完善游憩和社区服务,强化产城融合、职住平衡,引入高附加值新兴产业,打造产城融合主题板块;在原乡风貌的基础上,项目植入+综合整治,打造田园农旅主题板块。
目前,总投资23亿元的城市户外运动体验基地项目、沟盘河文化旅游设施提升项目,已获得政府专项债和中央预算内资金支持。随着开发建设的深入推进,每一张蓝图都正在变为现实。