大众网记者 刘小凡 青岛报道

　　近日，青岛西海岸新区红石崖街道福莱社区以小区公共资源管理规范提升行动为导向，以党建为引领精心布局，通过盘活公共资源、保障居民权益、打造特色品牌四“方”并举，将社区努力建设成为组织完善、管理有序、服务贴心、邻里和睦、环境优美、人人憧憬的“幸福家园”。

　　青岛西海岸新区红石崖街道福莱社区所辖有福莱社区一期、福莱社区二期两个居民小区，均属村改安置小区。福莱社区一期建成于2016年，共有楼房90栋，4926户。福莱社区二期建成于2020年，共有高层楼房6栋，523户。

　　核心引领 治理有“方”

　　红石崖街道党工委精心选派2名包小区副处级干部下沉小区一线，全过程指导相关工作高效开展。社区党委积极发挥引领作用，推动成立小区党支部及小区业委会，坚持小区业委会组建与公共资源管理规范提升行动一体推进。广泛动员在职党员、退休老干部及具备专业特长的人才积极参与业委会竞选，联合党建办、物业办开展任前谈话与专业培训，统一思想、凝聚共识。

　　资源整合 溯源有“方”

　　由街道党政主要领导亲自挂帅，组建工作专班，为小区精准画像，因地制宜实施“一区一策”。社区积极响应，严格按照“四步工作法”要求，牵头对小区公共资源开展全面清查，对居民小区两房两共及三类违约违规行为逐一建册立档，确保工作有的放矢、精准高效。

　　依规依据 工作有“方”

　　社区联合物业办、城建办、司法所及执法中队等部门，采用“两核两讲两收”工作方法，依据规划建设图纸，通过与开发商核对、与物业公司核实，确保公共资源的准确界定；组织召开专题会议，通过讲政策、讲法规，强化法律意识与规范意识；采取依法协商收回与执法监督收回并行的双重策略，收回被侵占的公共资源。

　　融合共治 幸福有“方”

　　街道打造“温馨之‘福’睦邻而‘莱’”小区党建品牌，依托邻里大舞台、公益市集等多元化服务载体，精心构筑起“出入相友、守望相助、疾病相扶”的和谐邻里关系新图景。深化党组织联建共建机制，用好小区内的“金边银角”，促进资源共享、难题共解、家园共建，打造让居民自豪的“幸福家园”。