为全面贯彻落实潍坊市委十三届八次全体会议暨市委经济工作会议精神，1月6日，潍坊高新区举行2024年现场观摩点评，观摩人员通过实地“看”、现场“听”、当面“问”等形式，详细了解各街道（发展区）基层治理、项目进地、集体经济、民生保障等发展成果。

　　一年来，全区各街道（发展区）不断完善“多元化解”工作机制，形成党建引领、多元共治社区治理模式;大力发展楼宇经济、集体经济，服务辖区企业发展，坚持真包实靠，保障项目建设，营造更好营商环境;聚焦全龄友好，搭建儿童成长“微空间”，开展青年人技能培训，建设“超然书房”等文化空间，为留守老人上门体检，解决就医难题;加大安全隐患排查整治力度，持续守牢生态环保“一排底线”，经济社会事业得到全面提升。

　　以此次观摩点评为契机，潍坊高新区各街道（发展区）将振奋精神、自我加压，担当实干、奋勇争先，全力推动经济社会各项工作再创佳绩，为更好潍坊建设贡献更多高新力量。

新城街道

　　笃行奋进展风采，蓄势聚能谱新篇。2024年新城街道认真贯彻落实党工委、管委会决策部署，坚持以党的建设为引领，锚定“首善之区·品质新城”目标定位，聚焦主责主业、强化工作创新、狠抓责任落实，在经济发展上求突破、在基层治理上下功夫、在民生服务上见实效，推动经济社会各项事业全方位、高质量发展。

金融广场

　　金融广场总建筑面积32.2万平方米，园区现入驻企业已达到378家，常驻办公人员1万余人，是高新区金融产业集聚地，也是潍坊市金融产业新坐标。2024年，新城街道与高创集团和邮储银行深度联合，共同打造了全区首家楼宇发展服务中心，为园区企业提供政务帮办、金融扶持等“一站式”服务，真正实现了共建共治共享共融，成为街道助推经济的新实践。2025年，新城街道将借鉴金融广场楼宇服务中心建设的经验做法，全力打造谷德、吾悦、蓉花路、财富中心4大商圈(楼宇)服务中心，建立政商共同体，激活发展“共治圈”，实现党建引领与服务发展的“双向奔赴”。

怡心社区党群服务中心

　　怡心社区通过党建赋能优治理，实现悦享生活最“怡心”。建优堡垒阵地，创新“三纵两横一点”党组织服务模式，成立“怡家人”社区能人库，建立社区“大党委”联席制度，形成党建引领、多元参与、共治共享的社区治理模式;深耕基层治理，发放便民联系卡，开展敲门行动，做实“双入群”工作机制，推行居民说事、网格听事、社区议事、协同办事、民主评事、群众督事“六事”工作法，解决百余件民生难题;创新社区微业，在社区设立“骑士汇”“户外劳动者能量站”，组织“商户大篷车进小区”，开展青年培训等，帮助年轻群体就业、“乐业”;聚焦全龄友好，搭建儿童成长“微空间”，开展青年人技能培训，建设“超然书房”，为留守老人上门体检，解决就医难题，开设老年大学公益课堂，打造安享老年“聚集区”。

艺景嘉园

　　艺景嘉园小区建成于2005年，针对老龄化严重的问题，在社区指导下，该小区通过“居民直选物业”的方式选聘新物业，深入探索“全过程民主”管理服务模式，获评“齐鲁红色物业”党建示范点。该小区采取一核多元共治新体系，选聘出楼长、单元长，每月召开楼长会议，以100%同意的比例加装电梯27部;帮助社区筹集外部资金30万元，对新城东西路道路重新铺设、增设车位337个;开展入户走访，对居民档案实行一户一档，分类管理，对“一老一小一特”定时走访;用物业办公用房建成议事厅、棋牌室、舞蹈室、共享小屋等，在小区打造7处共享花园;物业管家、小区网格员不定时巡检，筑牢小区安全防线，一幅居民自治、幸福宜居的和美画卷正徐徐展开。

新城街道物业矛盾纠纷调处中心

　　2024年，新城街道结合辖区常住人口多、住宅小区多、物业矛盾总量大的特点，坚持系统集成观念和改革创新思维，成立全市首个物业矛调中心，积极探索“筑网强基、多元化解、溯源治理”物业服务管理新模式，以矛调中心为支点，搭建“小区——社区——中心”三级管理服务架构，将90%以上的物业矛盾吸附化解在基层;完善“多元化解”工作机制，通过居民自治、联席会议、诉前调解等方式，有效提升矛盾化解率;推行“未诉先办”高效服务，通过社区和物业“双入群”、发放“便民联系卡”等联系服务群众机制，以及发挥政务热线“民情哨”作用，未雨绸缪开展工作。中心成立以来，已受理、调解物业纠纷案件100余起。

　　清池街道

　　凝心聚力鼓干劲，真抓实干促发展。清池街道按照党工委、管委会的决策部署，紧扣发展目标，坚持党的建设“一个统领”，突出“回迁安置、社会稳定、经济发展、物业管理、村级财务、社会治理”六项重点任务，强化“班子建设、作风提升、激励奖惩”三项保障，守牢“安全生产、环境保护、廉洁自律”等一排底线。

十地金隅园棚改安置项目

　　十地金隅园项目是东葛、西葛、南埠口、岳家四个合作社的集中安置项目，共安置995户3134人，棚改占地619亩。自2023年以来，在党工委、管委会坚强领导和区直部门大力支持下，街道成立工作专班，先后37次与开发企业协商，解决了安置面积缺口、征地补偿款等历史遗留问题，重启了水、电、气配套建设。

春景花园

　　春景花园小区是东里固旧村改造合作开发项目，包括三个不同类型的区域住宅，有入住率差异大、业主自治水平不高、物业服务提升困难等问题。清池街道以该小区为试点，解剖麻雀、以干代训，通过实施物业管理分区、选举业主委员会、选聘优质物业企业“三步走”，最终选定3A级物业企业——丽洁物业入驻服务。新物业投资87.5万元实施12个物业服务提升项目，小区面貌焕然一新。

桃园便民市场

　　桃园便民市场位于清池街道桃园街以北、惠丰街以南、潍安路以西、惠安路以东，占地37.6亩，是清池街道学习青岛恣儿街模式，实行统一收银、统一结算，当年开工、月度纳统的便民市场。市场规划停车区、餐饮区、生鲜区及日用百货区4个功能区，可容纳180家商户，共248个停车位。现已入驻60家商户，涵盖特色小吃、日用百货等品类。市场的建成将解决桃园街与惠安路周边占道经营、马路市场、车辆乱停乱放等问题，满足周边3公里范围内的消费需求。

清池社区党群服务中心

　　清池社区辖西清池、油房等3个合作社，9个住宅小区，2979户，直管党员236人。社区围绕加快社区治理能力转型主线，打造“家和守望·沐光清池”党建品牌，完成安置楼交付分配，实现专业化物业全覆盖，实施小手拉大手、消防进社区等15个共建项目，揭牌潍坊学院大学生实践基地，建设“希望美术小屋”等多功能文化空间，全面打造老、幼、青全龄段人群的温馨家园。

　　新昌发展区

　　凝心聚力谋发展，担当实干谱新章。2024年，新昌发展区紧紧围绕区党工委、管委会决策部署，以建设“活力、生态、幸福新昌”为目标，深入实施“一六一二”思路举措，全力拼经济抓发展、优治理惠民生、保安全促和谐，各项工作成效显著，先后荣获2023年度信访工作先进集体、山东省乡镇(街道)综合文化站一级站、全市首批基层政务服务“标杆型”便民服务中心等荣誉称号。

浞水社区党群服务中心

　　浞水社区始终坚持把党建引领作为基层治理的“红色引擎”，深化打造“细‘治’入微，乐居浞水”党建品牌，打出强组织、建阵地、聚资源、树新风四套“组合拳”，通过迭代升级社区党群服务中心、开发特色研学路线、打造社区微业等具体举措，推动幸福感在居民家门口“加码升级”。

寨子社区

　　寨子社区深化“一核多元·融合共治”治理模式，以社区党委为核心，联动物业、驻辖区和“双报到”单位、合作社等参与小区治理。开展城管进社区活动，推进城市管理重心下沉;强化提升物业服务质量，连续6年物业费收取率达到90%以上;新建5处电动车棚，提供惠民便捷服务，全面保障充电安全;建立“六二三”工作法，前置解决矛盾纠纷问题，以多元力量夯实基层治理根基，打造“融聚和美”温馨家园。

集体经济

　　新昌发展区进一步拓宽集体经济发展途径，通过打造集贸市场、引进第三方运营、流转土地、出租沿街门店和空闲地块等多种形式，实现集体经济保值增收。13个合作社有效利用旧村址26处、空闲地块17处，出租安置楼沿街商业1.2万平方米，流转土地620余亩，实现集体经济同比增长8.1%，其中经营性收入同比增长42%。

　　汶泉发展区

　　实干笃行，奋楫争先。2024年，汶泉发展区坚决贯彻落实党工委、管委会“一四三一”思路举措，牢牢把握“守正创新 实干为民”工作基调，解放思想，对标先进，以党的建设为统领，以城市更新契机助力跨越发展，以重点项目进地强化“产业高地”根基，以群众搬迁上楼加快城市蝶变步伐，以便民服务擦亮“幸福汶泉”底色，以实干作风助推工作落地落实，实现汶泉面貌大涅槃。

汶新社区党群服务中心

　　汶新社区党群服务中心位于高新区高三路仁爱巷北侧，占地2400平方米，以党建统领深耕“一老一小”品牌，打造“邻里和睦 温馨家园”党建品牌，引进智慧托育机构，建设医养结合中心，为居民提供便捷、高效的一站式服务和党员群众文化活动共享空间。

龙景佳苑便民市场

　　龙景佳苑便民市场占地20.25亩，现有商铺50余间、摊位200余个。市场以“便民、利民、为民”为出发点，秉持“周到服务居民，注重食品安全”的运营原则，自觉接受群众监督，让老百姓买得放心，吃着安心。所有收益全部分配给参股的14个股份经济合作社，既丰富了群众的“菜篮子”，又鼓起了合作社集体经济发展的“钱袋子”。

东北段股份经济合作社

　　东北段股份经济合作社占地1024亩，现有居民204户、435人，是发展区第三个实现清零的合作社。2024年，东北段城市更新工作专班担当作为，坚持上下“一盘棋”、主动拧成“一股劲”，以“有解思维破万难”为抓手，坚持“一把钢尺量到底”，统筹谋划、分类施策、逐个击破，克服种种困难因素，顺利实现清零，2024年被评为“潍坊市过硬党支部”。

　　新钢发展区

　　砥砺奋发担使命，勇毅前行开新局。2024年，新钢发展区按照“一六五二”思路举措，坚持“一个统领”，突出“六个重点”，守牢“五条底线”，做实“两个强化”，为全区高质量发展贡献新钢力量。自2022年以来，发展区连续三次在全区工作述职评议中获得5个街道（发展区）第2名、3个发展区第1名的好成绩。

和悦银通生活广场

　　2024年，银通社区所辖的8个合作社联合成立潍坊和悦管理有限公司，整合资源、共同开发和悦银通生活广场，正进行模块化招商，致力打造集购物、娱乐、餐饮、商务接待等功能于一体的商贸综合体。广场建筑面积4865平方米，规划分为三个功能区，投入运营后将极大改善周边磁悬浮、凯信重机、正远粉体等重点企业发展环境，辐射周边1.3万居民职工，进一步完善潍坊东部城区商业生态。

银通社区孝老爱亲食堂

　　孝老爱亲食堂建筑面积900平方米，可容纳200人同时就餐，对60岁以上老人一律8折优惠，各合作社还对不同年龄段的老人给予补贴。

钢城社区党群服务中心

　　钢城社区通过深入挖掘本土红色文化资源，把“红韵钢城·善治为民”的党建品牌越擦越亮。融汇资源打造“新”体系，推动老旧小区改造，共建“红色联调中心”化解诸多矛盾纠纷。以红色治理开拓“新”路径，推动合作社、物业发展，助力项目落地。精细服务建设“新”家园，率先引入“如康家园”，建设“红色沃土文化展馆”，共建孝老爱亲食堂，成立“读书吧”、蔡大姐剪纸工作室等，共同打造和谐稳定社区。