编者按：

　　住房是民生之要。作为老百姓关心的话题，住房问题一直是两会关注的重点内容。近年来，济南住建部门围绕“人民城市人民建，人民城市为人民”的核心理念，通过一系列创新举措优化了居民的居住条件。面对百姓“优居”之盼，此次济南两会代表委员们聚焦住房保障、商品房市场发展、老旧小区改造等住房热点难点，带来诸多建议和提案，助力百姓更好实现安居梦。

　　大众网记者 范明昱 聂堃 济南报道

　　什么样的房子是“好房子”？怎样才能建设“好房子”？济南市政协委员，山东省建筑工程大师，山东建工城市发展有限公司董事长刘刚认为，好房子就是房屋户型设计空间布局合理、功能区域划分明确、采光和通风良好，建筑结构安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居。

　　因此建设好房子需要涉及很多方面。比如需要完善住房供应体系，加大保障性住房的建设和供给力度，满足不同收入水平群体的基本住房需求。

　　比如，加快建立租购并举的住房制度，大力发展住房租赁市场，增加租赁住房的有效供给，特别是针对新市民、青年人等群体的租赁需求，提供更多的租赁房源选择。

　　还需要构建“建筑长寿化、建设产业化、品质优良化、绿色低碳化”的住房建设技术体系。从“数字设计、装配建造、安全健康、绿色运维、美好生活”五大维度设计建设好房子。

　　其中还可以研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。推动多元共治，畅通居民参与渠道，丰富居民参与好房子建设的形式，共建共治共享美好家园。

　　刘刚表示，今年聚焦百姓住房问题，公司也做了很多的发展规划。一方面是科技赋能，运用数字技术、可视化数字运维平台。积极推广绿色建造、智能建造等新型建造方式。推动施工技术创新与应用，提高工程施工的效率和质量。

　　另一方面是推行绿色建造方式，应用绿色建筑技术提升建筑品质，使房间空气更洁净、居住空间更安静、生活更智能、社区环境更宜居。

　　此外，还将强化质量责任，建立质量回访和质量投诉处理机制，及时组织处理保修范围和保修期限内出现的质量问题。持续推进质量提升，组织开展住宅质量多发问题专项治理行动，推动全省住宅工程质量问题及时有效解决、住宅工程质量和建设品质持续提升。实施“精品带动”工程，打造一批精品住宅样板，带动地区住宅工程质量整体提升。