许晨

　　在这样的背景下，青岛市近期发布《关于优化居住用地供应和规划管理措施》（以下简称《措施》），通过一系列创新的土地供应和规划管理措施，青岛致力于推动住宅建设向更高品质、更符合现代生活需求的方向发展，旨在为居民打造一个更加舒适、安全、便捷的居住环境。

　　要有“好房子”的前提条件就是一个稳定的房地产市场。青岛通过优化居住用地供应和规划管理措施，促进房地产市场的平稳发展。政策的实施，如提前交地、降低竞买保证金比例、延长土地出让价款支付时限等，减轻了开发商的资金压力，提高了土地市场的流动性，吸引了更多的市场主体参与竞争。这些措施不仅稳定了土地市场，也为房地产市场注入了新的活力，给建“好房子”打下了“地基”。

　　《措施》的出台旨在进一步优化居住用地供应和规划管理中的空间设计优化。这一系列措施，包括允许设置挑空空间、户属空中花园等，体现了对居住空间的创新思考。同时，户属空中花园的引入，为居民提供了更多的专属的户外空间，在高楼中实现了“亲地感”的居住体验。这些设计元素的加入，展示了青岛对居住空间多样性和功能性的重视，让居民在更宽敞、舒适的环境中享受生活。

　　《措施》中还提出公共服务设施的完善的部分。通过推行“邻里坊”等综合性公共服务设施，居民能够在社区内部享受养老、文化活动、便民商业、快递服务等多项服务，显著提高了生活的便利性。提供了“家门口”的全龄友好生活体验，还通过公共空间的优化，增强了社区的互动和凝聚力。通过这些设施的完善，青岛市大幅提升了社区的功能性和人性化，让生活不再只是居住，而是全方位的服务保障。