11月28日，济南“洪楼1905”暨洪楼广场片区城市更新项目集中开工奠基活动顺利举行，标志着百年洪楼向焕发新生迈出了坚实的第一步。“本次集中开工的洪楼1905、邮局、全福河东北三个地块，总占地约0.43公顷，可提供载体面积约23万平方米，主要布局休闲餐饮、济南首店、低空经济、总部经济等业态。”活动现场，历城城发集团党委副书记、总经理曲晓平介绍道。

　　洪楼广场片区是山东省重点城市更新片区之一，更新后的洪楼，将以“全福河特色风貌带”为突破口，依托河道水系串联周边区域节点，提供大体量产业载体，整体打造集聚现代活力的国际步行街和高端品质的“菁英会客厅”。其中“洪楼1905”项目计划围绕百年教堂，高标准打造国际潮流步行街；洪楼广场南侧邮局地块发挥TOD优势引领，计划落位君澜五星级酒店，打造城市“菁英会客厅”；全福河两侧地块，计划借鉴“这有山”业态，打造集休闲餐饮、低空经济、总部经济等于一体的洪楼新地标。

　　洪楼广场片区历史底蕴深厚、商业发展繁荣，一直是济南市经济社会发展的核心片区之一，它的更新升级将对其他片区产生示范带动效应。项目建成后，该片区将汇聚国际步行街、五星级酒店、济南首店、低空经济等多种业态，片区的整体界面和人居环境将会得到较大改善，商业形态会进一步丰富，城市文化凝聚力、产业承载力和人才吸引力也会持续加强。

　　今年以来，历城区按照市委、市政府决策部署，深入实施“项目深化年”行动，不断完善“4+8+N”城市更新体系，全力推动四大片区城市更新。洪楼1905、邮局、全福河东北等多个地块率先完成了一级熟化，成为该区首个全面转入大规模开发建设的片区。未来，“洪楼1905”将打造成享誉海内外的一张闪亮名片。

　　记者:牛伟密 摄影:牛伟密 编辑:韩璐莹 校对:杨荷放