道路平整了，绿植增多了，停车也更方便，生活环境大大提升，这是邹平市世纪花园小区改造后焕然一新的景象。

世纪花园小区作为建于2002年的老商业小区，路面坑洼、房屋漏水、停车难等一度成为群众生活的痛点。得益于老旧小区改造项目的实施，邹平市累计投资1000余万元，历时6个月，对该小区进行了全面改造，屋面防水、停车位、外墙更新、路面整修、绿化亮化、充电桩等问题全部解决。

近年来，邹平市住房和城乡建设局聚焦群众急难愁盼，扎实开展老旧小区改造、农村危房改造和公租房及租赁补贴等工作。随着一系列民生工程的推进，群众的居住环境正发生着显著变化。

投资5.78亿元改造老旧小区207个，惠及居民1.8万户

邹平市遵循“为民惠民、同改同建、即破即立”的原则，系统谋划、标本兼治，对老旧小区软硬件设施进行全面升级，补齐民生短板、实现系统治理。自2021年改造工作开展以来，已累计投入资金5.78亿元，完成老旧小区改造 207个，改造总面积达184.4万平方米，惠及居民1.8万户。

在改造过程中，通过开展入户走访、交流座谈等方式，广泛征求业主意见，累计发放调查问卷1.7万余份，征集意见2000余条，确保改造工作规范、阳光、和谐、高效。同时，在已动工小区设立公示栏，公布反馈电话，及时收集群众的新需求、新建议，累计收集改造建议230余条，收到问题反馈300余条，并已全部整改完成。

在竣工验收环节，邀请至少2名居民代表全程参与，充分采纳其合理意见建议，并持续改进。改造推进期间，共500余名业主代表参加验收，所征集的近300项问题均得到妥善解决，真正做到了让小区群众满意、业主舒心。

投资2601万元完成农村低收入群体危房改造1284户

农村危房改造是保障农村低收入群体住房需求的重要民生工程。邹平市住建局高度重视，充分发挥党组织的引领作用，实现了党建与业务工作的深度融合。

为确保农村危房改造工作顺利进行，邹平市住建局多次召开党组会、专题研讨会、工程推进会，通过实地调研、现场勘查，制定实施方案，督促施工进度，解决资金难题。同时，将工作落实情况纳入党建考核要点，为项目推进提供坚强的组织保障。

在具体实施过程中，创新实行“党建引领+12345”工作法，明确“贫困户不住危房”的目标，落实危房改造“政治责任”和“工作责任”，建立“三个渠道”积极争取中央补助、县级配套、社会资金，构建“四方审核”机制确保能改则改、应改尽改，严把“鉴定、审批、巡查、验收、拨付”五道关口，确保低收入群体住安心房、暖心房。

邹平市还创新建立了高效的监测保障机制、高标的改造补助政策和高质的闭环管理体系，确保危房改造工作高质量推进。截至目前，已累计投资2601万元，完成农村低收入群体危房改造1284户。

公租房及租赁补贴让中低收入家庭住有所居

为进一步落实保障性住房政策措施，逐步解决辖区中低收入家庭住房困难，邹平市住建局积极开展公租房分配和租赁补贴发放工作。

在公租房分配方面，邹平市住建局坚持公开、公平、公正的原则，实行随时申请、随时受理制度。通过电脑自动摇号选房程序，确保分配过程透明、结果公正。2024年度，邹平市共有25户城镇低收入家庭申请公租房，入户审核时发现，他们租赁的房屋条件极差，包括无窗无采光的暗室、低洼泥泞的平房以及无供暖的单身宾馆等。而公租房皆为水电暖基础设施配套齐全的楼房，分配后将极大的改善他们的居住条件。

在租赁补贴发放方面，邹平市住建局严格按照政策规定，对符合条件的保障家庭进行补贴发放。通过优化发放流程、提高发放效率，确保补贴资金及时、足额发放到保障家庭手中。同时，适度调整补贴面积和标准，将补贴发放范围扩大到新就业、外来务工人员和“双招双引”人才，确保特困、低保、低收入住房困难家庭应保尽保。此外，加强政策宣传，提高群众对政策的知晓率。截止到第三季度末，邹平市租赁补贴共发放11.67万元，惠及家庭41户。

记者 耿悦 通讯员 汪宪帅 报道