海报新闻记者 杜超 济南报道

　　为深入探讨中央科创区（CTD）新一轮的发展机遇，在山东省房地产业协会、山东省城市更新学会支持下，由保利山东置业集团、济高控股集团、山东省互联网传媒集团主办，济高保利·云上璟誉、大众网·海报新闻承办的“更新城市 对话未来” 2024济南高新区中央科创区（CTD）发展沙龙于11月13日在济南成功举办。

　　据悉，本次活动邀请到了济南市高新区管委会教育文体部党组成员田恒、济南市高新区齐鲁软件园发展中心项目推进部康庆飞、山东财经大学区域经济研究院院长、教授董彦岭、山东省房地产业协会副秘书长高健、山东省城市更新学会常务理事刘全勋、山东省互联网传媒集团大众网·海报新闻总经理陈月军、济南东拓置业有限公司副总经理韩进、保利山东置业集团有限公司副总经理李昌盛等相关嘉宾共聚一堂，深入探讨片区发展机遇。

　　活动开始前，在保利山东置业集团有限公司副总经理李昌盛的带领下，活动嘉宾及主流媒体代表一行共同参观了济高保利·云上璟誉项目。据悉，济高保利·云上璟誉积极助推中央科创区城市更新工作，参与小汉峪沟城市景观带改造提升，打造河岸景观公园，建造高品质住宅。

　　活动现场，参会嘉宾针对中央科创区（CTD）新一轮的发展机遇展开了深度探讨。济南市高新区管委会教育文体部党组成员田恒介绍，近年来，高新区教育工作持续稳步发展，自2017年起，高新区开始启动教育改革，把学校的管理自主权下放到学校，实行教师全员聘任制，引导学校在自主发展过程中寻找发展目标和发展路径，通过区管校聘等机制改革不断激发教育活力，这些举措有力提升了高新区的教育水平。

　　中央科创区（CTD）作为全市唯一的省级创业投资集聚区、全区未来发展的“大本营”、“根据地”，承载着重要使命，济南市高新区齐鲁软件园发展中心项目推进部康庆飞对高新区及中央科创区的发展成果及未来展望进行了阐述。康庆飞表示，在未来三至五年的中长期规划中，高新区齐鲁软件园发展中心项目推进部计划改造提升齐鲁软件园西片区，将打造为时尚化的年轻人聚集地，随着山姆超市落户中央科创区，期待提升中央科创区的活力与吸纳力，赋能新的消费增长点。

　　近年来，济南市高新区中央科创区经济发展成果显著提升，第二产业、第三产业占比持续增加。山东财经大学区域经济研究院院长、教授董彦岭认为，高新区近几年的发展社会各界有目共睹，中央科创区在其中发挥了重要的作用，通过中央科创区在发展体量和趋势上不断向外辐射，片区吸引了产业及人口的聚集，未来将有望成为产业、人口、商贸聚集的新高地。

　　随着经济发展成果的提升，越来越多的高品质住宅相继选址高新区，高品质住宅也成为不少购房者的热议话题，山东省房地产业协会副秘书长高健在现场分析了高品质住宅如何更新提升居民生活品质。他认为，开发企业需要在四个维度去实现高品质住宅建设，一是不断创新设计，以创新作为一种新质生产力的特质，引导房地产行业转型。二是保证质量过硬，质量的高低是企业建设高品质住宅的基本功。三是完善配套设施，通过环境、教育等全方位的配套可以充分提升居民生活品质。四是提供良好服务，在建设好高品质住宅的同时要做到管理好，提供与之匹配的物业服务。

　　据悉，本次活动举办地济高保利·云上璟誉项目是小鸭地块城市更新首期推进的成果之一。山东省城市更新学会常务理事刘全勋现场讲到，面对城市更新，首先需要解决历史和未来更替交融的问题，历史文化记忆是独特的符号，小鸭地块作为老工业区，城市更新工作的推进备受社会关注。期待小鸭地块在城市更新的进程中形成属于自己的文化符号。

　　济高控股集团作为高新区的建设者代表，为高新区及城市发展起到了极大的助推作用。活动现场，济南东拓置业有限公司副总经理韩进向嘉宾们分享了近年来济高控股取得的优异成绩。韩进表示，作为国有平台公司，济高控股集团在城市更新实施的过程中勇于担当主力军，集团将按照系统规划设计和分布实施的要求，将中央科创区打造成一个大走廊，同时为小鸭片区营造新的生活场景或模式，在区域更新上不断提升区域服务水平，实现整体产业升级。

　　活动最后，作为中央科创区小鸭地块城市更新工作的实施主体之一——保利山东置业集团有限公司副总经理李昌盛表示，高新区在城市更新中有着人口和地段的独特优势，作为高新区的核心片区，小鸭地块的城市更新提升机会难得，地理位置、产业架构、创新人才，这都是片区独有的优势所在。在小鸭地块的品质提升中，保利置业将通过生态环境、绿化园林、优质教育、高品质住宅等多方面赋能，在城市更新进程中保持创新理念，从细节出发，注重房屋品质的提升。

　　本次活动的成功举办，不仅展示了济高保利·云上璟誉项目在推动城市更新、提升居住环境方面的积极贡献，还深刻剖析了教育、经济、城市更新等多个维度对区域发展的重要性。随着现场各位专家的精彩发言和深入分享，一个充满活力、创新驱动的中央科创区蓝图逐渐清晰。未来，相信在社会各界的努力之下，中央科创区将会迎来更加璀璨的发展新机遇。